{"id":1137,"date":"2026-05-05T09:45:28","date_gmt":"2026-05-05T09:45:28","guid":{"rendered":"https:\/\/coopabidis.com\/?p=1137"},"modified":"2026-05-05T11:21:25","modified_gmt":"2026-05-05T11:21:25","slug":"e-possivel-construir-casas-a-300-mil-euros-e-nos-explicamos-como","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coopabidis.com\/index.php\/2026\/05\/05\/e-possivel-construir-casas-a-300-mil-euros-e-nos-explicamos-como\/","title":{"rendered":"&#8220;\u00c9 imposs\u00edvel construir a 300 mil euros\u201d"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udfd7\ufe0f N\u00f3s discordamos e mostramos porqu\u00ea<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A recente not\u00edcia do Jornal Econ\u00f3mico d\u00e1 voz ao CEO da APPII, que afirma ser \u201cimposs\u00edvel construir para vender a 300 mil euros\u201d, apontando custos elevados com terrenos, constru\u00e7\u00e3o, impostos e burocracia como principais entraves.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo o mesmo respons\u00e1vel, existe procura por habita\u00e7\u00e3o nesse intervalo de pre\u00e7os \u2014 especialmente por parte da classe m\u00e9dia, mas os promotores n\u00e3o conseguem responder devido \u00e0 falta de viabilidade econ\u00f3mica dos projetos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mas ser\u00e1 mesmo imposs\u00edvel?<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udd0d A nossa perspetiva: o problema n\u00e3o \u00e9 construir \u2014 \u00e9 como se constr\u00f3i<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Coop Abidis n\u00e3o podia estar mais em desacordo com esta vis\u00e3o. N\u00e3o porque os constrangimentos apontados n\u00e3o existam, mas porque <strong>o modelo dominante de promo\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria n\u00e3o \u00e9 o \u00fanico poss\u00edvel<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A afirma\u00e7\u00e3o de \u201cimpossibilidade\u201d ignora uma realidade concreta:<br>\ud83d\udc49 <strong>h\u00e1 alternativas capazes de reduzir significativamente os custos de habita\u00e7\u00e3o<\/strong>, mantendo qualidade e sustentabilidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre elas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Modelo cooperativo<\/strong>: elimina margens especulativas e orienta o projeto para o custo real, n\u00e3o para o lucro m\u00e1ximo<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Promo\u00e7\u00e3o a pre\u00e7o de custo<\/strong>: cada euro investido \u00e9 refletido diretamente na habita\u00e7\u00e3o, n\u00e3o em valoriza\u00e7\u00e3o artificial<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Planeamento coletivo e de longo prazo<\/strong>: reduz riscos, atrasos e inefici\u00eancias<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Uso mais eficiente do solo e dos recursos<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Num contexto em que Portugal enfrenta um d\u00e9fice estimado de centenas de milhares de casas e uma crise de acessibilidade crescente, insistir que \u201cn\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel\u201d construir para a classe m\u00e9dia \u00e9, no m\u00ednimo, <strong>limitador e desresponsabilizante<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83e\udded O verdadeiro desafio: mudar o paradigma<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A crise da habita\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 apenas um problema de custos, \u00e9 um problema de modelo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Quando a habita\u00e7\u00e3o \u00e9 tratada exclusivamente como ativo financeiro<\/strong>, o resultado tende a ser previs\u00edvel: pre\u00e7os desconectados do rendimento das fam\u00edlias e exclus\u00e3o crescente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Coop Abidis defendemos que:<br>\u2714\ufe0f \u00c9 poss\u00edvel construir habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel<br>\u2714\ufe0f \u00c9 poss\u00edvel faz\u00ea-lo com qualidade<br>\u2714\ufe0f E j\u00e1 existem provas disso \u2014 em Portugal e na Europa<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O que falta n\u00e3o \u00e9 viabilidade.<br><strong>\u00c9 escala, vontade pol\u00edtica e abertura a modelos alternativos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udfe1 Conclus\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dizer que \u00e9 \u201cimposs\u00edvel\u201d construir casas a 300 mil euros \u00e9 assumir como inevit\u00e1vel um modelo que, na pr\u00e1tica, j\u00e1 mostrou os seus limites.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Coop Abidis acredita no contr\u00e1rio:<br>\ud83d\udc49 <strong>n\u00e3o s\u00f3 \u00e9 poss\u00edvel \u2014 como \u00e9 urgente faz\u00ea-lo de forma diferente.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\ud83c\udfd7\ufe0f N\u00f3s discordamos e mostramos porqu\u00ea A recente not\u00edcia do Jornal Econ\u00f3mico d\u00e1 voz ao CEO da APPII, que afirma ser \u201cimposs\u00edvel construir para vender a 300 mil euros\u201d, apontando&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1142,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1137","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-sem-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/coopabidis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1137","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/coopabidis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/coopabidis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coopabidis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coopabidis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1137"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/coopabidis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1137\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1146,"href":"https:\/\/coopabidis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1137\/revisions\/1146"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coopabidis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1142"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/coopabidis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1137"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/coopabidis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1137"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/coopabidis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1137"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}