Faq's

A Coop.Abidis é uma cooperativa de habitação criada para desenvolver e gerir habitação de forma coletiva, sem fins lucrativos. O objetivo é oferecer habitações acessíveis e sustentáveis aos seus membros, garantindo qualidade de vida e estabilidade.

Preços mais acessíveis: Como não visa o lucro, o custo da habitação pode ser inferior. Usufruindo de um preço cerca de 25% a 30% abaixo do mercado imobiliário.

Participação ativa: Os membros podem acompanhar o projeto e a gestão.

Sustentabilidade: A Coop.Abidis tem um compromisso com a construção ecológica e práticas sustentáveis.

Estabilidade: Os cooperantes têm segurança no processo de aquisição de habitação, sendo proprietários desde o primeiro dia.

Os interessados aderem à cooperativa tornando-se cooperantes e proprietários desde o primeiro dia.

A comissão de gestão organiza todo o projeto desde o primeiro dia, garantido a aquisição do terreno, contratação de arquitetos e engenheiros, financiamento, protocolos, promoção, acompanhamento jurídico e a construção dos edifícios.

Todos os custos da cooperativa são previamente orçamentados e apresentamos relatórios sobre a sua evolução mensalmente. São estabelecidos contratualmente dia de “obra aberta” para visita e verificação da evolução dos trabalhos.

Depois da construção, os cooperantes adquirem a fração previamente escolhida e termina o propósito da cooperativa.

O financiamento da Coop.Abidis é dividido em 2 fases:

Cooperante – Entrega faseadamente 35% conforme mapa de calendarização previamente apresentado. Os cooperantes possuem ainda a possibilidade de solicitar junto de banco protocolado um financiamento intercalar para o sinal.

Cooperativa – Contrai com um banco um financiamento à construção de 65% do valor total do projeto que equivale a cerca de 80% do custo direto de construção.

A cooperativa pode ainda receber cooperantes investidores em alternativa ao financiamento bancário.

A Coop.Abidis estabeleceu um protocolo de financiamento bancário para apoiar os cooperantes no pagamento dos sinais exigidos para adesão à cooperativa. Isso permite que os membros possam financiar esta fase inicial com condições vantajosas, facilitando o acesso à habitação.

Geralmente, qualquer pessoa interessada pode aderir, desde que aceite os princípios cooperativos e contribua financeiramente para o projeto.

Os cooperantes podem ceder o seu titulo a qualquer momento desde que previamente aprovado pela cooperativa.
Após aquisição da fração habitacional escolhida não existe nenhum limitação à sua venda e/ou arrendamento por parte da cooperativa.

Para mais informações, pode contactar-nos diretamente ou aceder ao nosso site.
https://coopabidis.com/

A Coop.Abidis pode beneficiar de incentivos fiscais, tais como isenção ou redução de determinados impostos, como o IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) na aquisição do terreno, o IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) e o IS (Imposto de selo) durante a construção.