Os dados mais recentes divulgados pelo idealista confirmam uma tendência preocupante:
o acesso à habitação continua a afastar-se das famílias.

Em abril, os preços das casas à venda subiram 10,8% face ao mesmo mês de 2025, atingindo um novo máximo histórico pelo sexto mês consecutivo.

O valor mediano chegou aos 3.121€/m², com aumentos praticamente generalizados em todo o país.

Lisboa continua a liderar os preços, seguida pelo Porto e Funchal, mas a subida já não é apenas um fenómeno dos grandes centros — estende-se a todo o território.

🧭 Um problema estrutural — não conjuntural

Estes números não surgem isolados.

O mercado da habitação em Portugal continua marcado por um desequilíbrio claro:
👉 procura elevada
👉 oferta insuficiente

Este desfasamento tem vindo a pressionar os preços de forma consistente, com aumentos sucessivos nos últimos meses e anos.

O resultado é cada vez mais evidente:

• famílias excluídas do mercado de compra
• jovens sem acesso à primeira habitação
• crescente pressão sobre o arrendamento

🏗️ A nossa perspetiva: quando o modelo não funciona, é preciso mudá-lo

Perante esta realidade, a questão deixa de ser “porque sobem os preços”
e passa a ser outra:

👉 porque continuamos a insistir no mesmo modelo?

O aumento contínuo dos preços mostra que o mercado, tal como está estruturado,
não está a conseguir garantir habitação acessível.

Na Coop Abidis, acreditamos que a resposta não está apenas em construir mais, mas em construir de forma diferente:

• Modelo cooperativo, orientado para o custo real
• Promoção sem lógica especulativa
• Planeamento a longo prazo
• Foco nas necessidades das pessoas, não na valorização do ativo

🏡 Mais do que números — são vidas

Cada subida de 10,8% não é apenas um indicador económico.

É:

• mais uma família que fica de fora
• mais um projeto de vida adiado
• mais distância entre o rendimento e o custo da casa

Os dados confirmam o que já sabemos:
👉 o problema não está a estabilizar — está a agravar-se.

A habitação acessível não vai surgir por inércia do mercado.

Exige mudança de modelo. Exige alternativas reais.

E é exatamente isso que a Coop Abidis procura construir.